1978〜1988年築, 専有面積42.35㎡〜62.35㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+12.2%
大田区
72.7万円/㎡
前年比+5.5%
テラス東馬込
東京都大田区東馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩4分
1983年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
3,711万円
70.9万円/㎡
1,797
3,073
4,349
5,625
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜4,349万円
58.7万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月3日
テラス東馬込
3,180万円（60.7万円/㎡）/ 1階 / 52.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,180万円 | 60.7万円 | 1階 | 52.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 3,280万円 | 62.7万円 | 1階 | 52.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 62.7万円 | 1階 | 52.35㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2023/05/16 | 2,180万円 | 60.4万円 | 4階 | 36.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/30 | 2,080万円 | 58.5万円 | 3階 | 35.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/07 | 1,680万円 | 46.4万円 | 2階 | 36.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/11/26 | 1,890万円 | 56.3万円 | 4階 | 33.55㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | テラス東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 3,180万円 | 60.7万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/28 | 東馬込ハイツ 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,180万円 | 52.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/22 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.89㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ハイツ大蔵 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 2,580万円 | 53.0万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/28 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 3,380万円 | 66.7万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | ネオコーポ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/26 | シャンボール馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 2,370万円 | 57.2万円 | 41.4㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/23 | GSハイム中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,480万円 | 56.3万円 | 44.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/28 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,490万円 | 59.9万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は大田区の平均と比較して16.5%割安です。
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